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一、京基智农生猪产能释放，不再新增房地产项目，第三季度扭亏为盈丨看财报
10月30日晚间，深圳市时代股份有限公司（，简称“”）发布了三季度报告。报告显示，2022年第三季度，营业收入为10.91亿元，同比增长255.03%；净利润1.38亿元，同比增长221.69%，实现扭亏为盈。不过，第三季度的盈利额度并不足以覆盖上半年的亏损，公司前三季度依然维持亏损状态，这也是公司2018年以来首次出现亏损。
值得一提的是，2019年，开始聚焦生猪养殖业务，随着产能的释放，生猪业务在业务占比大增成为主要收入来源。而原本占收入大头的房地产业务，逐渐淡出。
生猪产能释放，贡献主要收入
2022年前三季度，的营业收入为21.86亿元，同比下降24.11%；净利润为-4667.33万元，同比下降112.4%。从营收结构来看，生猪养殖业务收入占比接近67%，饲料业务收入占比为28%。
的前身为深圳市康达尔(集团)股份有限公司（简称“康达尔”）。康达尔原本的业务是房地产开发和饲料生产。2019年完成重组后，开始聚焦生猪养殖业务，不断增加投入大力发展生猪养殖业务。到2022年，成效开始显现。
今年前9个月，生猪销售数量为89.3万头，销售收入累计14.62亿元，占营收比重66.88%。
从图表可以看出，今年上半年生猪的售价较低，均价为14.85元/kg，进入三季度后，价格开始回升。由于上半年生猪价格较低，猪业产品毛利率出现负值，为-7.27%，也因此上半年持续亏损。第三季度猪价回升之后，公司才出现盈利。
实际上，不止，上半年生猪养殖企业的毛利率大多为负：
今年以前，的生猪销售占比极低。2019-2021年，猪业产品的收入分别为4434.81万元、756.99万元和1.82亿元，占营收比重仅有0.9%、0.19%、5.64%。
从2019年开始，在在广东及周边地区逐步建设标准化、规模化生猪养殖产业链项目。目前，公司已建成广东湛江徐闻、茂名高州、海南文昌、广西贺州四大生猪养殖基地，累计年产能超200万头。今年开始，新建产能逐渐释放。管理层在调研会上表示，预计今年可出栏生猪120万头左右，2023年预计出栏生猪超200万头。
房地产业务逐渐淡出
2019年重组完成后，的主营业务收入很大一部分还是来自房地产。钛媒体APP梳理发现，2019-2021年，公司营业收入分别为49.19亿元、40.72亿元、32.21亿元。其中，房地产开发业务的收入分别为34.14亿元、32.21亿元、22.16亿元，占营收比重69.41%、79.13%、68.8%。
管理层在投资者调研会议中表示，今年前三季度净利润下降的原因是本报告期无房地产项目集中交付结转收入，同时上半年生猪养殖业务出现亏损所致。也就是说，公司今年以来并没有来自房地产业务的收入。
没有来自房地产业务的收入后，的毛利率出现大幅下降。今年前三季度，整体毛利率为10.08%，而2019-2021年，综合毛利率为52.43%、56.65%、50.49%。其中，房地产业务的毛利率分别为67.62%、68.57%、70.64%；而另一主营业务饲料生产的毛利率为9.31%、10.39%和9.79%。可以看出，房地产业务拉高了整体的毛利率。
今年以来，房地产的日子并不好过。国家统计局数据显示，今年前三季度，全国商品房销售面积万平方米，同比下降22.2%；商品房销售金额9380亿元，下降26.3%。市场整体下行之下，决定割舍房地产项目。
二、十大暴利的养殖分别是哪些
1、蜈蚣养殖
推荐蜈蚣养殖是暴利的十大暴利养殖项目之一，只要是因为蜈蚣是一种药用价值很高的节肢动物，由于野生的蜈蚣比较少，极需人工养殖。而投资养殖蜈蚣在一般情况下成本并不高，而且养殖的饵料来源十分丰富，在当地一般都可以供应。蜈蚣养殖属于冷门特种养殖项目，它的养殖风险还是非常大的，真正会养殖蜈蚣的人比较少，很多人都不敢养也不会养。因此，在一定程度上，养殖蜈蚣的养殖户还是比较赚钱的。
2、中华黑豚养殖
近两年来，具有“黑色食品”与“绿色食品”双重身份的黑豚“爬”上了人们的餐桌。消费量开始上升，黑豚养殖业也由于消费市场的强劲拉动而变得开始火爆。中华黑豚分短逆，现在市场上中逆和长逆短逆大概80元左右，中逆100-120，长逆120-160，卷毛400元以上。因此，养殖中华黑豚也是比较暴利的项目。
3、鸵鸟养殖
养殖鸵鸟是一门很好赚钱项目，一般情下，一只鸵鸟一年就可以出栏，重量大约是160-170斤，第二年开始，一只鸵鸟年产蛋大约有60-80枚。鸵鸟的经济价值非常高，它全身上下都是宝，一是鸵鸟肉低脂肪，二是鸵鸟羽毛质地细致可制成高贵服饰及头饰，三是鸵鸟蛋坚硬可作高级雕刻观赏品，四是鸵鸟的皮可制成极佳的皮革，这些都是可以出售的，因此养殖鸵鸟利润可观。
4、刺猬养殖
刺猬养殖业是近年来比较赚钱的一个产业，养殖的刺猬在市场上的很深受人们的欢迎，程度上丝毫不差于野生刺猬。每只商品刺猬2斤左右的，市场价格约为75元/斤，刺猬皮加工好90-100元/斤。另外刺猬肉价格因各地不同，目前一般为60元一斤左右，这个要有看当地市场接受程度和养殖数量的多少。总的来说一只刺猬2斤左右，可卖120元左右。如果养殖1000只或2000只，利润收入都十几十万，二十几万块了。
5、梅花鹿养殖
梅花鹿是集观赏、食用、药用于体的全身都是宝动物的十大暴利养殖之一，它的市场需求非常好，对于人工的各种养殖项目而言，梅花鹿养殖的钱景大好。梅花鹿鹿茸是补益中药之王，鹿肾可补肾壮阳，鹿血补气养血，鹿筋壮筋骨，鹿鞭补肾精壮肾阳，鹿尾强筋骨，鹿皮补气涩精。这些都有不错的市场，养殖经济效益很高。
三、养殖什么最有前景赚钱
回答:随着农村的发展，现在很多人回乡创业，其中养殖业就很受欢迎，但养殖业品类那么多，你知道养哪些赚钱吗?农村十大暴利养殖有哪些?下面和小编一起来了解下吧。
1、绿壳蛋鸡养殖
绿壳蛋鸡养殖具有适应性好，抗病力较强特点，南方都能养殖。绿壳蛋鸡其蛋均为绿壳，具有比较高营养药用价值，在市场上深受消费者的喜欢。目前绿壳蛋鸡价格为80元一斤，一只4~5斤可以卖到320元~400元了。价格其鸡蛋价格是普通鸡蛋的30倍，因此算是利益高的养殖项目。
2、黄鳝养殖
随着野生黄鳝的减少，现在人工养殖非常受欢迎，但是黄鳝养殖受周期以及技术等影响，市场供应日趋紧张。目前条重100克以上的黄鳝批发价每公斤达60-70元，50克以上的40-50元，50克以下的20-30元，高的价格自然能带来更大的收益。
3、金蝉养殖
金蝉是稀有的中药材，现在养殖金蝉一亩地可以产300斤左右金蝉，市场价格也在120元/斤左右，那么收入大概在左右。目前金蝉是处于供不应求的，利润空间巨大。
4、鸵鸟养殖
鸵鸟养殖是很好赚钱的项目，一只鸵鸟喂上一年就可以出栏，能长到170斤左右。而从第二年开始，鸵鸟就可以产蛋，一年大约可以收获60-80枚鸵鸟蛋。鸵鸟全身都是宝，鸵鸟蛋可以制作工艺品，鸵鸟肉低脂肪营养丰富，可以提高身体免疫力;鸵鸟皮更是可以制作高档的箱包，有些精品包包在市场上卖到十几万元一个。
5、甲鱼养殖
现在甲鱼苗2元/只，池塘租金5000元一亩/年，再加上水电、防疫等其它费用1000元，总投入约有2万多元。养殖一年后，出售价格为每斤30元，产值在6万元左右，减去成本，纯收入近4万元，算是暴利的养殖项目了。
6、香猪养殖
香猪是体型比较小的宠物型动物，成年香猪平均体重也只有100斤左右。香猪主要以野生可食性植物和果实为食，其营养价值高，肉质鲜美，成为民间美食，备受人们喜爱，养殖前景良好。香猪养10个月可出栏，就跟普通猪肉一样，价格有很大波动，因香猪品种和品质的不同，价格随之变化。
7、扇贝养殖
扇贝的壳、肉、珍珠都有着很高的经济价值，扇贝是美味的海产品美食，里面生长的贝柱一公斤就能卖到50元左右。随着人们生活水平的提高，对于水产海鲜的需求增大，因此扇贝养殖前景广，利润高。
8、梅花鹿养殖
梅花鹿全身是宝，梅花鹿鹿茸是补益中药之王，鹿肾可补肾壮阳，鹿血补气养血，鹿筋壮筋骨，鹿鞭补肾精壮肾阳，鹿尾强筋骨，鹿皮补气涩精。这些都有不错的市场，养殖经济效益很高。
9、蚂蝗养殖
蚂蝗就是水蛭，体内含有水蛭素，是一种非常名贵的中药材，被称作水里的软黄金。近些年来由于野生蚂蝗资源日益减少，市场需求又越来越多，所以价格也是水涨船高。现在人工养殖的蚂蝗市场价一公斤能卖860元，还是相当可观的。
10、獭兔养殖
獭兔非常容易饲养，而且繁殖能力很强，母獭兔在出生6个月左右开始发情怀孕。怀孕一个月左右就会生产兔仔，平均每胎产仔6～8只左右，多的还有生产10只的。另外獭兔肉质细嫩营养丰富，是高蛋白低脂肪的瘦肉，兔皮可以制成上等的皮草，皮草，经济价值高。
以上就是关于养殖十大暴利项目介绍了，今年由于新冠肺炎影响，很多养殖都被禁了，大家在养殖前，可咨询当地相关部门是否可以养殖，以及需要什么条件证件，务必办理妥当才可以进行养殖。
以上就是小编为大家整理的养殖前景最好的项目的内容，更多关于养殖前景最好的项目可以关注本站。
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