电梯房为什么不买七楼

现在大部分人买房都是会看向电梯房，毕竟以后会方便不少，在购买电梯房时都会选择楼层。那么，电梯房为什么不买七楼？七楼和八楼哪个好转手？一起来看看小编带来的详细介绍吧！

电梯房为什么不买七楼

1、7楼很有可能是槽钢层。槽钢层确实不太好，因为槽钢层的结构都是以钢结构为主，所以很有可能会面临漏水的问题。如果对槽钢层比较介意的话，那么买房子最好不要选择7楼。

2、购买7楼如果碰到电梯故障或停电的情况，爬楼梯上楼比较辛苦，但是如果选择底层则会省力一些。不用担心突发情况。

3、高层7楼的空气污染物比较多，这会严重有害身体健康。

4、通风方面，高层住宅的7楼通风基本上都被周围建筑遮挡了，夏天会十分闷热。

七楼和八楼哪个好转手

7楼。

1、首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。

2、此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。

3、在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。

八楼是槽钢层买七楼可以吗

八楼是槽钢层买七楼可以。槽钢层延伸的部位有防水以及防腐处理，并且深入墙体的部分防水有特殊处理。槽钢防腐包裹的比较密实，不会出现楼上渗水到楼下的问题，以及底层槽钢长时间被水浸泡腐蚀的现象。目前，开发商在做槽钢层的时候各个方面都会考虑到，避免了可能出现的问题，所以购买七楼的业主可以放心居住，不用担心质量的问题。

延伸阅读

电梯房是不是每层都有配电室

现在电梯房一般都是住宅型的楼房，产权属于70年的，但如果是公寓类的电梯房，商住两用的话年限就只有40年。那么，电梯房是不是每层都有配电室呢？小编小编为您带来详细解答。

电梯房是不是每层都有配电室

电梯房不是每层都有配电室。若位于高层住宅，配电箱通常是在四五层左右，配电箱附近还有一个电表箱。这些电脑是集中的，也方便管理，抄表员也好做统计。这些配电箱的安装都是提前要设计好的，根据建筑设计图安装。同时线路与规格必须要求设置。

电梯房能住多少年

如果是住宅性质的电梯房一般可以居住70年，如果是商业用房的电梯房，其居住年限只有40年，其中还有一种就是商住两用性质的电梯房，其产权年限为50年。如果电梯房居住年限到期的话，是可以自动续期的，非住宅建设用地，使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定，没有约定或者约定不明确的，依照法律，法规的规定办理。

电梯房能防几级地震

一般来说，根据我国标准，电梯房的抗震等级至少要达到6级。同时，按照建筑所处地区的地理气候差异，民用建筑的抗震等级为6到8级，具体的抗震等级要看你所处地区的地震设防等级而定了。地震是地壳快速释放能量过程中造成的震动，期间会产生地震波，地震可由地震仪所测量。

顶楼电梯机房噪音有多大

楼电梯机房产生的噪音一般在安全噪音范围内。不过电梯间内部都做了降噪了。应该不会影响临近住户。当然不排除一些小厂家或者工程施工中的偷工减料问题。不过正规电梯厂家都会做降噪处理的。电梯噪音产生的因素是住宅建筑设计因素，很多高层小区的楼房设计，都是把电梯机房安放在顶楼，顶楼的电梯机房距离住户比较近，电梯机房的噪音通过墙体传播到住户的室内，造成噪音污染，这种情况是开发商在设计上就有问题，需要找开发商治理。电梯本身发出的噪音，电梯本身在运行的时候会产生噪音，电梯曳引机振动产生的噪音也会通过墙体传播到住户房间内，配电柜的电磁噪音也会有影响。电梯的安装和维保工作，电梯在安装的时候有没有研究执行安装规范，电梯维保有没有经常检查，这些因素都会增加电梯噪音产生的概率。

电梯房的顶楼好不好

1、顶层价格优惠大、私密性好。一般来说，楼盘剩下比较多的通常会是底楼和顶楼，因此开发商销售策略就是用比其它的楼层价格低的方式来销售，通常差价在5％－10％左右。但能享受到同样的物业管理、社区配套，因此很多年轻的置业者都会选择顶楼。试想一下如果楼上有特别闹腾的住户还是熊孩子简直想搬家，而住在顶楼的你永远就不必担心楼上楼下的邻居会吵到你。因此，相对其他楼层而言，顶楼会比较清静一些。

2、景观和视野。顶楼位置高，尤其是高层的顶楼，能俯瞰整个城市，能把整个城市尽收眼底。顶楼最大的一个好处就是视野开阔。虽然也有人说住得再高看到的还不也是小区，但是视野开阔心情舒畅，对视力也好，同时采光也不受影响，也不用担心楼间距，冬天晒被子，也不用特别挑时间段。

3、卫生间会散发出异味。人往高处走，楼房里的各种气味也一会，由于通风管在顶上，所有的异味都会顺着通管道向上涌，因此每次到饭点的时候，家里都是楼下的油烟味，难闻死了。甚至更可怕的是，楼下卫生间的异味也会飘进来。

4、楼层较高，水压会相对不稳定。顶楼因为楼层高，尤其是高层的楼房，如果水泵的压力不足，会导致水压不足，自来水流量小，很多时候都要面临着水压不足的困扰，尤其是晚上用水的高峰期，想要舒舒服服的洗个淋浴都不行。因此为防止顶楼断水需了解水压高低。成熟小区可向已入住的顶楼业主了解；现房可直接放水查看；期房应要求开发企业提供相关资料。

顾大小姐