导语本文整理了楼盘即将认筹什么意思知识,不管是了解相关知识,还是写作素材整理,都是理想的参考文章,希望对您有所帮助!
1、认筹就是购房者表现出买房的诚意,这个诚意需要通过缴纳认筹金来体现。
2、在缴纳认筹金后,购房者可以获得房屋的优先购买权,并在房价上享受一定程度的优惠。
3、等到楼盘正式开盘销售时,认筹的购房者再以优先选择的顺序选房,选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋,开发商将把认筹金如数退还给购房者。认筹的具体操作大致有以下几个环节。
4、首先是消费者去开发商那里填写个人资料,去交纳一笔数额不菲的诚意金后,将领取到一张叫vip卡、或认筹卡等名称五花八门的证书。拿到证书即获得了认筹资格。
5、第二步是解筹,在认筹数超过实际可提供的房屋数量的情况下,开发商一般采取抽签的形式,从已认筹的消费者中抽出可以选房者。之后,被抽中的选房者在统一选房号统一交首期,统一签署认购书或预售合同,挑中房号后,将与开发商签订认购合同。之后再是签订《预售合同》或者《房地产买卖合同》。
延伸阅读
楼盘报名熔断是什么意思
1、楼盘报名“熔断机制”,就是为其单日或一定时间内的价格波动幅度规定区间限制,一旦成交价触及区间上下限,交易则自动中断一段时间。
2、“熔断机制”是原本为了防止价格的剧烈波动导致股灾出现,实施的价格限制制度。
3、所以,其概念并非仅限一个“降”字。熔断机制的作用在于防止“股灾”,但它损害了市场价格发现功能。熔断机制下,市场价格不能及时地反映交易者的交易意愿,容易导致价格扭曲和有效性下降。
s0h0楼盘是什么意思
s0h0通常指的是在家的上班族,所以s0h0楼盘主要是指用于自由职业的楼盘,一般是做高档商业写字楼商业大厦或者公寓。s0h0楼盘的认购是首先消费者去开发商那里填写个人资料,再交纳一笔数额不菲的诚意金后,将领取到一张叫vip卡、vip护照、vip消费卡或认购卡等名称五花八门的证书,拿到这些证书之后,消费者即获得了认购资格。第二步就是所谓的解筹,在认购数超过实际可提供的房屋数量的情况下,开发商一般采取抽签的形式,从已认购的消费者中抽出可以选房者。最后,被抽中的选房者在统一选房号统一交首期,统一签署认购书或预售合同,挑中房号后,将与开发商签订认购合同。之后再是签订《预售合同》或者《房地产买卖合同》。
楼盘开盘是什么意思
1、楼房开盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售,为正式推向市场所进行的一个盛大的活动。开盘就代表楼盘的房子开始卖了,另外要注意的是,开发商楼盘开盘必须要五证齐全,如果是期房,那么楼盘开盘一般只能办理购房合同、银行贷款、契税等环节,房子是无法立刻入住的。
2、楼房开盘开发商必须具备五证,分别是:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。其中《商品房预售许可证》是开发商预售楼盘最重要的证件。