孙河属于北京哪个区?欢迎在今日头条关注@城市情报栈。
孙河,位于北京市朝阳区东北部。
无论是在朝阳区的2025年规划,还是2035年规划中,孙河其实都不属于朝阳区的重点发展区域,参考《国际风范:未来15年,朝阳区将重点发展哪些区域》,《自贸区、金盏三里屯、28号线:未来5年朝阳区的发展有不少亮点》。
然而,孙河有着独特的地理位置。孙河位于温榆河南岸,和中央别墅区隔河相望,环境绝佳。凭借着这一优势,近些年孙河得以快速发展。
不过,时至今日,孙河并没有产业规划,依然是个睡城。
但产业对于孙河来说重要吗?乘坐地铁15号线,两站之外就是中关村朝阳园北区,三站即可达到望京地区。因此,孙河对于产业的渴望并不迫切,当务之急,还是要完善配套设施,做好“睡城”。
做一个“睡城”,再简单不过。孙河地区,目前分布着大量的住宅,别墅区、普通住宅、限竞房、公租房等等。虽然比不上温榆河北岸中央别墅区的品质,还有某某院子这样的烂尾闹心事,但从整体上讲,孙河的居住环境是非常不错的,整个片区安静、清净、整齐,几乎看不到老破小,一眼望去,崭新的面貌让人心情舒畅。
然而,要做一个“宜居的睡城”,却并不容易。光有居住环境是远远不够的,还得有商业、教育、医疗、交通等配套设施。
商业
商业是孙河人民当前最为迫切的需求。孙河开发了多年,至今仍是”商业荒漠“。
我们看到很多孙河居民在网上反馈、吐槽,但目前并没有明显改善。地铁15号线孙河站旁边的大坑,传说中的”大湿地一号“,已荒废多年,没有任何动工的迹象。
孙河组团规划了三块大型商业用地。根据朝阳区5月份的答复,其中两个地块,目前有三家意向单位,但均未提交实施方案;另一块已由石榴地产拍走,但该地块长时间没有建设,目前已进入闲置土地调查阶段,待调查结束后将再做定夺。也就是说,这三个商业地块均无进展,这实在是个令人遗憾的消息。
医疗
孙河地区目前没有医疗方面的规划。
向南,可以去望京。不过,望京地区的医疗资源也不算很好,参考《望京地区的三甲医院梦想,还能成真吗?》。
向北,可以去后沙峪,友谊医院顺义院区即将完工,参考《北京东北部唯一的医疗重点工程,著名三甲医院项目最新进展实拍》。
教育
根据朝阳区教委5月份透露的信息,孙河地区规划了教育地块,即教育用地B地块,计划于2022年下半年开工建设,2024年9月全面建成投入使用。该学校已确定由北京市第八十中学承办,纳入北京市第八十中学集团化办学。这是个好消息。
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交通
孙河的交通比较便利,除了地铁15号线之外,京密快速路正在建设当中,京密高速也将于2022年开工。未来孙河地区出城、进城都会更加方便。参考《等待八年,京密高速终于启动,多个区域将受益》。
综合上述分析看,孙河居住环境不错,但离“宜居睡城”的目标,还有很长的路要走。