天津滨海新区的房价是多少？天津滨海最保值的小区。
今天盘点一下滨海新区近些年最保值的4个小区，无论市场如何的惨淡，这4个小区的价格依旧是那么坚挺，排名不分，先后看看有没有你家小区。
·第一、碧海鸿庭。虽然房龄10多年的房子依然是新村片区最热的二手房小区，总户数是1.850户，新村实验学区片的天花板。
·第二、贻锦台小区。由高层和洋房组成，当年开盘的时候也是工农村最贵的小区，当时开盘单价1万到13万。小区户型大部分都有赠送面积，房价暴涨的时候，小区单价卖到了2万到3万。最近几年房价下来了，现在的单价也得卖到17000-2万多，是云山道学区。
·第三、怡峰园。在塘沽老城区河北路上，虽然房龄也20多年了，但对比同等小区户型，小区环境都保持的非常好，几乎没有什么公摊位置，也是黄金地段。
·第四、生态城的贻成学府。这个小区、户型一般，小区物业一般，但是就凭着一个顶级的南开学区片，真的是抓住了所有父母的心。
看来决定小区保值、增值，还是这几个因素最关键，地段、产业综合、配套、品质、圈层教育。选择楼盘时把这些因素都考虑进去，从优质的板块里去挑选优质的楼盘，就不会选错。你家小区涨价了还是降价了？
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