天津海河教育园区房价。津南区可以买五个项目。
1-4月份津南区商品房一共成交了3，228套，成交量排名环城第一。但是根据这个数量，也不能说所有的楼盘都可以考虑，建议只考虑5个项目。
·海河教育园区有两个。
→第一个是龙湖棠樾，1-4月份卖了369套，均价是19000，是学区房加加上龙湖的品质，年底能交房。
→第二个就是锦绣大家，均价也是一万九千一，学区房加上周边没有任何其他的不利因素，明年5月份可以交房。
→第三个是天津悦府，1-4月份卖的套数不多，卖了33套，均价是13500，卖的少是因为没跟其他的中介合作，没有渠道，所以成交量没有多少，但是是一个挺不错的刚需盘。
→第四个就是首创喜悦翠庭，1-4月份成交了162套，均价是14100，出行方便配套，成熟国企开发商，不用担心烂尾。
→第五个是咸水沽的保利时代，1-4月份卖了252套是纯洋房社区。
·另外是国展西片区，虽然卖的套数不错，但是建议您不出手。国展西片区还有大量的土地没卖出去，准备买那的业主，您多考虑考虑。还有就是南八里台天嘉湖小站，除非您是当地人，就是您就住在那，这样的客户您可以考虑，否则建议您不买，一旦入坑想出来就难了。双港有一个邻里公园，均价是11500，天方发展的开发商商品房一梯两户，性价比还可以。
这个项目可以考虑辛庄的新欧棚，价格虽然便宜，但是能不能交房不能保证，所以您谨慎。
最后别忘了关注我，我专门告诉您地产行业的实话，感谢收看。
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