韵动城。上周（4.10-4.16），杭州新房市场进入短暂休整期，推盘量萎缩且去化平平。全市仅9个项目开盘，合计供应房源1090套，较前一周缩减24%，整体去化率在5成左右。
但取证方面表现亮眼，预售申领量有所上升，全市新领出商品住宅预售证17张，且不乏一些全新的热点项目。
比如，江湾新城推出的滨江·潮映万象轩，项目定位高端改善，在板块众多项目中，距离IFC最近，且靠近钱塘江，配套、景观优势突出，引发改善客户高度关注，此次首开已登记结束，预计入围客户超千组。
另一个热点项目则是传统改善板块申花的华润·珹上润府，一次性推出所有房源，目前正处于意向登记阶段。值得一提的是，项目打造的是主城范围内较为少见的洋房产品，因此大概率将吸引大批改善客户登记。
此外，还有不少板块“扛把子”项目取证加推。
如闲林的绿城·樾鸣春晓园，历次开盘中签率均保持低位，且于开盘当天100%去化；又如滨江金帝·叠潮雅庭，凭借纯洋房的打造形成差异化优势，虽位处萧山闻堰，但仍次次于开盘当天去化完毕 。
在全新的改善盘，以及部分板块的“扛把子”项目带动下，市场能否在休整后再度掀起高潮，值得关注。
数据显示，上周（4.10-4.16）杭州新房市场量价齐跌。全市共成交商品房2297套，较前一周小幅缩减1.2%；成交均价为30345元/平米，跌幅7.6%。
从各区成交套数的排名来看，前三分别为萧山区（成交537套）、临平区（成交515套）、余杭区（成交286套）；
从各区的成交均价来看，上城区以45774元/平米的成交均价名列前茅，其次是拱墅区，成交均价35450元/平米，再次是滨江区，成交均价34960元/平米。
上周的商品住宅成交排行榜中，成交前三分别为余杭区的滨江枫秀云庭（备案名：枫秀云庭，成交148套，均价36194元/平米）、上城区的滨江越秀天澜美境（备案名：天澜美境，成交115套，均价50954元/平米）、拱墅区的锦翠金宸府（同备案名，成交113套，均价34208元/平米）。
上周的公寓成交排行榜中，成交前三分别为西湖区的中融蓝城Co.C理想城（备案名：杭州国际金融会展中心，均价26057元/平米）、上城区的绿地华家池印（备案名：海域晶华公寓，均价35842元/平米）、萧山区的同进韵动城（同备案名，均价21996元/平米）。
从各面积段房源的成交及价格表现上来看，90-140平米的房源仍为成交主力，占比62%；180-200平米的房源成交均价较高，为46210元/平米。
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